Dachgeschoss-Erstbezug nahe Planai West - 3 Zimmer, 2 Bäder & Terrasse im Tauern Quartett

82,13
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1599652802
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€ 789.000Kaufpreis
€ 275,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktRobin Betzel

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,27 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 789.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 125,10
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 275,80
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im hochwertigen Neubauprojekt Tauern Quartett - Haus Hochwurzen präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als perfekte Verbindung aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und alpinem Lifestyle. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Schladming.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre - eine seltene Kombination in dieser Größenklasse.

Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Lage

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,27 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-06
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 116,59 Eur
  • Heizkosten: 125,10 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 125,1 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 241,69 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,80 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 34000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktRobin Betzel
Referenz ID2100_D13
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willhaben-Code: 1599652802 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 15:20 Uhr

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