Elegante Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern, großzügigem Privatgarten & sonniger Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64,77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab 01.12.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon
- Garten55,86 m²
- Loggia5,54 m²
- Terrasse5,17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.
Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.
Architektur & Design
Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl
Exklusive Bäder
Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik
Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss
Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.
TOP 3 überzeugt durch eine besonders harmonische Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Wohnküche fügt sich perfekt in den Raum ein und schafft eine stilvolle Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl als komfortabler Rückzugsort als auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das elegante Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse, die nahtlos in den großzügigen privaten Garten übergeht. Diese Außenfläche bietet außergewöhnlich viel Platz für Outdoor-Living - von gemütlichen Lounge-Bereichen bis hin zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die alpine Landschaft.
Diese Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis direkt vor der eigenen Haustüre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at
Lage
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 5,17 m²
- Loggiafläche: 5,54 m2
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 55,86 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West
- Wohneinheiten20
- Wohnfläche47,06–172,29 m²
- Preis€ 623.759–2.589.840
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2027
Kreditrechner
Anbieterdetails
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