Erstbezug in Liezen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit

62,57 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 1755279248
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€ 264.000€ 4.219,27/m²

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KontaktJohannes Gonska

Objektstandort

Admonter Straße 21, 8940 Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,57 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    B17
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Bezugsfertig
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.219,27

Objektbeschreibung

Erstbezug mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen

Sie treten auf den Balkon, atmen die klare Bergluft ein und lassen den Blick über das Ennstal schweifen. Die Morgensonne taucht die umliegende Landschaft in warmes Licht, während in Ihrem neuen Zuhause Ruhe, Geborgenheit und moderne Wohnqualität aufeinandertreffen. Ein Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und jeder Tag mit einem besonderen Wohngefühl beginnt.


Diese hochwertige Erstbezugswohnung im Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen gemeinsam mit dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein angenehmes, großzügiges Ambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um die besondere Lage am Salberg zu genießen.


Die im Frühjahr 2024 fertiggestellte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitzsuchende oder alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Liezen legen.


Key Facts

Erstbezug - Fertigstellung 2024
Ca. 62,57 m² Wohnfläche
Heller Wohnbereich mit offenem Grundriss
Balkon mit ca. 10,32 m²
Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal
Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)


Ob als neues Zuhause, als Rückzugsort in den Bergen oder als langfristige Wertanlage - diese moderne Eigentumswohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.


 


 


 



Lage

Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Verkehr
Autobahnanschluss <4200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8875m

Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,32 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Verkaufsfläche: 65,15 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B17
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Bezugsfertig

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

WOHNEN AM SALBERG

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    58,29–65,57 m²
  • Preis
    € 1.156,41–264.000
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.04.2024
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktJohannes Gonska
Referenz ID6680/123
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1755279248 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:08 Uhr

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