Exklusive Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und großzügigen Balkonen

91,41
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 836805259
Bild 1 von 5 - Bild
Bild 2 von 5 - Bild
Bild 3 von 5 - Bild
Bild 4 von 5 - Bild
Bild 5 von 5 - Bild
€ 1.371.465Kaufpreis

BL Immobroker GmbH
BL Immobroker GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter85
KontaktNiklas Buchrucker, BSc

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    91,41 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    16,47 m²
  • Loggia
    3,89 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.371.465
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.


 


Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.


 


Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.


 


Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen


  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl


  • Exklusive Bäder


  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik


  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen


  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss


Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.


Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Architektur und beeindruckende Außenflächen zu einem besonders exklusiven Wohnkonzept.


 


Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 30 m² bildet das elegante Zentrum der Wohnung. Die offene Architektur schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für komfortables Wohnen sowie repräsentative Abende.


Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen.


Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice.


Für maximalen Komfort stehen zwei Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.


 


Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone und die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und den Wohnraum perfekt erweitern.


Diese Dachgeschosswohnung bietet ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.


Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at



Lage

Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:16,47 m²
  • Loggiafläche: 3,89 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 01.12.2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    47,06–172,29 m²
  • Preis
    € 623.759–2.589.840
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2027
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

BL Immobroker GmbH
BL Immobroker GmbH

Unternehmen


Adresse
Blütenstraße 114040 Linz
KontaktNiklas Buchrucker, BSc
Referenz ID7834/382
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 836805259 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:21 Uhr

! Anzeige melden