Exklusive Gartenresidenz mit 2 Schlafzimmern & privatem Alpen-Garten - luxuriöses Wohnen an der Planai

61,81
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 908187375
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€ 811.133Kaufpreis

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Unternehmen


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KontaktNiklas Buchrucker, BSc

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61,81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Garten
    45,98 m²
  • Loggia
    5,01 m²
  • Terrasse
    4,68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 811.133
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.


 


Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.


 


Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.


 


Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen


  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl


  • Exklusive Bäder


  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik


  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen


  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss


Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.


Diese stilvolle Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl und bietet einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen von Schladming.


Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen einen direkten Blick ins Grüne bietet. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.


Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten. Das hochwertige Badezimmer überzeugt durch moderne Materialien, elegante Gestaltung und durchdachte Funktionalität.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die direkt in den großzügigen privaten Gartenübergeht. Hier entsteht ein einzigartiger Lebensraum im Freien - perfekt für entspannte Frühstücke in der Morgensonne, gesellige Sommerabende oder einfach zum Genießen der alpinen Natur.


Diese Gartenresidenz vereint exklusives Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bergwelt.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.


Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at



Lage

Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 4,68 m²
  • Loggiafläche: 5,01 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 45,98 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 01.12.2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    47,06–172,29 m²
  • Preis
    € 623.759–2.589.840
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2027
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Anbieterdetails

BL Immobroker GmbH
BL Immobroker GmbH

Unternehmen


Adresse
Blütenstraße 114040 Linz
KontaktNiklas Buchrucker, BSc
Referenz ID7834/354
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willhaben-Code: 908187375 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 19:40 Uhr

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