Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Burgblick
64 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1007337108
€ 133.900€ 2.092,19/m²
Objektstandort
8786 Rottenmann, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 133.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.092,19Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Rottenmann mit rund 64 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten westseitigen Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit schönem Blick auf die Burg Strechau. Durch die Westausrichtung genießt man hier die Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wurde 2015 saniert, wobei Fenster, Bodenbeläge und Küche erneuert wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde 2021 im Zuge einer thermischen Sanierung mit Vollwärmeschutz erneuert. Die Beheizung erfolgt über moderne, individuell steuerbare elektrische Heizkörper und Infrarotpaneele. Dadurch lassen sich die einzelnen Räume bedarfsgerecht temperieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende.
Sehr gute Infrastruktur : Autobahnanschluss und Krankenhaus in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptplatz erreicht man in etwa 10 Gehminuten. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.
Die Wohnung wird nach Möglichkeit möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Bei Interesse kann jedoch gerne besprochen werden, welche Möbelstücke übernommen werden sollen.
Kostenübersicht: Betriebskosten € 216/Monat. Strom (inkl. Heizung) aktuell ca. € 50/Monat bei geringer Nutzung – der tatsächliche Verbrauch ist abhängig von der späteren Nutzung.
Privatverkauf: Keine Maklergebühren, keine Käuferprovision.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten westseitigen Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit schönem Blick auf die Burg Strechau. Durch die Westausrichtung genießt man hier die Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wurde 2015 saniert, wobei Fenster, Bodenbeläge und Küche erneuert wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde 2021 im Zuge einer thermischen Sanierung mit Vollwärmeschutz erneuert. Die Beheizung erfolgt über moderne, individuell steuerbare elektrische Heizkörper und Infrarotpaneele. Dadurch lassen sich die einzelnen Räume bedarfsgerecht temperieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende.
Sehr gute Infrastruktur : Autobahnanschluss und Krankenhaus in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptplatz erreicht man in etwa 10 Gehminuten. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.
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Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1007337108 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 10:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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