Gepflegte Eigentumswohnung (zweitwohnsitzfähig!) im Erdgeschoß
111 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.06.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1496676933
€ 430.000€ 3.873,87/m²
Objektstandort
8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 430.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.873,87Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Erfüllen Sie sich diesen Traum in einer der schönsten Regionen Österreichs - ruhig, naturnah und dennoch zentral.
Die vollkommen sanierte Erdgeschoßwohnung (mit separatem Eingang) ist zweitwohnsitzfähig und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle, freundliche Räume und eine hochwertige Ausführung.
Die vollkommen sanierte Erdgeschoßwohnung (mit separatem Eingang) ist zweitwohnsitzfähig und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle, freundliche Räume und eine hochwertige Ausführung.
Lage
Die Immobilie befindet sich ca. 2 km außerhalb des Ortszentrums, in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Aussee, eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des steirischen Salzkammerguts. Wie bereits der Name der Wohnanlage "Gletscherblick" verrät, genießt man von den Wohnräumen einen unvergleichlichen Ausblick auf den Dachstein.
Der Ortskern, mit allen notwendigen Angeboten des tätlichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte und Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Wander- und Radwege, nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen sowie die berühmten Salzkammergut-Seen wie der Altausseer See oder Grundlsee sind schnell erreichbar. Auch kulturell hat Bad Aussee mit seinen Veranstaltungen, Traditionen und Festen viel zu bieten.
Der Ortskern, mit allen notwendigen Angeboten des tätlichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte und Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Wander- und Radwege, nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen sowie die berühmten Salzkammergut-Seen wie der Altausseer See oder Grundlsee sind schnell erreichbar. Auch kulturell hat Bad Aussee mit seinen Veranstaltungen, Traditionen und Festen viel zu bieten.
Ausstattung
- Raumprogramm:separater Eingang in den großzügigen Wohn- EssraumHauswirtschaftsraum / Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussDiele/FlurBad/WCKücheZimmer2 SchlafzimmerPool, Fahrradraum /Schistall; Wasch- und Trockenraum im Nachbarhaus (ausgestattet mit Waschmaschinen);
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-10-09
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages wird die Provision im Rahmen der gesetzlichen Festlegung in Rechnung gestellt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 107
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Berge-Täler-Seen Immobilien
Unternehmen
Adresse
Altausseer Straße 3628990 Bad Aussee
KontaktMag. Kristine Fessler-Brandl
Referenz ID25-180
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1496676933 | Zuletzt geändert: 21.06.2026, 10:30 Uhr
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