Hochwertiges Penthouse im Herzen von Schladming - nur wenige Minuten zur Planai

83,09
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1926434599
Bild 1 von 9 - Wohnbereich
Bild 2 von 9 - Essbereich
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Schlafzimmer
Bild 5 von 9 - Badezimmer
Bild 6 von 9 - Weinkühler
Bild 7 von 9 - Ansicht
Bild 8 von 9 - Ansicht
Bild 9 von 9 - plan-top11
€ 825.000Kaufpreis
€ 459,18 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktThomas Buchmüller

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    83,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    April 2025
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    18,18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 825.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 459,18
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Luxus Penthouse im Herzen von Schladming! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und alpiner Ruhe.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf edlem Parkettboden. Das Herzstück dieses exquisiten Wohntraums ist die moderne, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern eignet sie sich ideal für Paare und Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, wo Sie sowohl die Sonnenuntergänge als auch die atemberaubende Umgebung bewundern können.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.

Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen!

Verfügbar ab dem 1. März 2025, stellt dieses Penthouse die ideale Investition für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Qualität und Top-Ausstattung legen. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Paradies im Zentrum von Schladming!

Lage

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum 0.14 km

Ausstattung

  • Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit maßgefertigter Tischler-AusstattungDiese hochwertige Wohnung beeindruckt mit einer stilvollen Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Möblierung wurde vom Tischler individuell angefertigt und präsentiert sich in einem eleganten Anthrazit-Ton. * Ausstattungsdetails: - Eingangsbereich: Maßgefertigte Garderobe für einen stilvollen Empfang. - Bäder: Exklusive Waschtische und ein geräumiger Hochschrank. - Küche: Moderne Küche mit Kochinsel, edler Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr. - Essbereich: Esstisch aus massivem Eichenholz. - Wohnzimmer: Maßgefertigtes Sideboard für Stauraum und Design in einem. - Schlafzimmer: Kleiderschränke, je ein Doppelbett mit passenden Nachttischen.- In allen Räumen: Plissees Dieses Ensemble aus erstklassigen Materialien und durchdachtem Design bietet ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Ideal für alle, die das Besondere suchen!
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 18,18 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.78 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-07
  • Verfügbar ab: April 2025
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 459,18 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 459,18 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 459,18 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktThomas Buchmüller
Referenz ID2041
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willhaben-Code: 1926434599 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:01 Uhr

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