Ideale Lage am Wasser! Doppelte Wohnungseinheit mit Fluss- und sehr ruhiger Zentrumslage in Bad Aussee (Provisionsfrei)

160,70 m²
8,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 2119523370
Bild 1 von 24 - Wohn- und Essbereich DG
Bild 2 von 24 - Blick von Wohnungseingang 1. OG zu DG
Bild 3 von 24 - Abstellraum / Waschküche 1. OG für DG-Wohnung
Bild 4 von 24 - Essbereich DG
Bild 5 von 24 - Badezimmer DG
Bild 6 von 24 - Blick vom Gang zu Küche, WZ, rechts Bad DG
Bild 7 von 24 - Küchenzeile DG
Bild 8 von 24 - Essbereich Richtung Küche DG
Bild 9 von 24 - Ess- und Wohnbereich DG
Bild 10 von 24 - Dachflächenfenster elektrisch DG
Bild 11 von 24 - Bad mit offener Dusche links DG
Bild 12 von 24 - Hauptschlafzimmer DG
Bild 13 von 24 - offene Dusche DG
Bild 14 von 24 - Blick aus begehbarem Schrank in Schlafzimmer DG
Bild 15 von 24 - Schlafzimmer 2 oder Zusatzzimmer DG
Bild 16 von 24 - Essküche 1 OG
Bild 17 von 24 - Schlafzimmer Wohnung 1 OG
Bild 18 von 24 - Küchenzeile 1. OG
Bild 19 von 24 - Vorhaus 1. OG
Bild 20 von 24 - Waschbecken Bad 1 OG
Bild 21 von 24 - Essbereich in Essküche 1. OG
Bild 22 von 24 - separate Toilette 1. OG
Bild 23 von 24 - offene Dusche 1. OG
Bild 24 von 24 - ARU Immobilien
€ 1.249.000€ 7.772,25/m²
€ 710 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ARU
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KontaktGerhard Ramoser

Objektstandort

Neupersteg 20, 8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    160,70 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Nutzfläche
    176,42 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.249.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 280
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 710
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.772,25

Objektbeschreibung

Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at
[http://www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den
aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten.


Die Wohneinheiten können auch separat erworben werden. Fragen Sie den Preis der
jeweiligen Wohnung bitte an!





Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Immobilie im Herzen von Bad Aussee,
welche in 2 Wohnungen getrennt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr
als 176 qm bietet diese Doppel-Wohneinheit ausreichend Platz für Ihre
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und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert
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Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per e-Mail, da hier die Maximalzahl an
Fotos erreicht wurde. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.


Lage

Bad Aussee ist eine malerische Stadt, die für ihre beeindruckende Natur und die
Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und- Touren, Schwimmen in den
klaren Seen der Umgebung oder im direkt vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt
bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten
Kleinststadt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Voll möbliert
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 17.10.2028
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1600
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 710 Eur
  • Heizkosten: 280 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 280 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 710 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 280 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktGerhard Ramoser
Referenz ID283

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willhaben-Code: 2119523370 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 21:45 Uhr

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