Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon

64,77
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1298449632
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€ 876.563€ 13.533,47/m²

BL Immobroker GmbH
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Unternehmen


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KontaktNiklas Buchrucker, BSc

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,17 m²
  • Loggia
    5,54 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 876.563
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.533,47

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.


 


Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.


 


Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.


 


Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen


  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl


  • Exklusive Bäder


  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik


  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen


  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss


Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.


Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine besonders harmonische Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept.


 


Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.


Die angrenzende Loggia sowie der Balkon schaffen einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenraum und erweitern den Wohnbereich ideal ins Freie.


Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.


Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und wird durch ein separates WC ergänzt.


Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.


 


Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Außenflächen entsteht ein besonders angenehmes Wohnambiente.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.


Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at



Lage

Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5,17 m²
  • Loggiafläche: 5,54 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 01.12.2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    47,06–172,29 m²
  • Preis
    € 623.759–2.589.840
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

BL Immobroker GmbH
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Adresse
Blütenstraße 114040 Linz
KontaktNiklas Buchrucker, BSc
Referenz ID7834/375
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willhaben-Code: 1298449632 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 16:21 Uhr

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