NEUER PREIS! Einladende 2-Zimmer-Wohnung in Liezen!

58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 985040043
Bild 1 von 4 - Top 16
Bild 2 von 4 - Wohnzimmer
Bild 3 von 4 - Küche
Bild 4 von 4 - Schlafzimmer
€ 119.000€ 2.051,72/m²

REMAX Nature 1
REMAX Nature 1

Unternehmen


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KontaktIng. Gerhard Zechmann

Objektstandort

8940 Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ca. Ende Juli 2026
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    6,23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.051,72

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines ansprechend instand gehaltenen Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 57 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird vollständig möbliert übergeben.

Die ostseitig ausgerichtete Loggia mit großzügigen Fensterflächen lädt zu entspannten Stunden ein und kann dank Beheizbarkeit ganzjährig genutzt werden.

Raumaufteilung:
Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, Schlafzimmer, Küche mit Speis, sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele. Hochwertige Küchengeräte von Miele sowie weitere Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Elektrische Außenrollos sowie Plissees sind im Kaufpreis enthalten.

KFZ-Abstellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung, sind jedoch nicht fix der Wohnung zugeordnet.

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Stadtzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiafläche: 6,23 m2
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 138.58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ca. Ende Juli 2026
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 138,58
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Hauptplatz 48940 Liezen
KontaktIng. Gerhard Zechmann
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