Gepflegte & praktische 2-Zimmer Wohnung in Aussichtslage!

43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1512174416
Bild 1 von 17 - Das Haus von aussen
Bild 2 von 17 - Das Haus von aussen
Bild 3 von 17 - Vorraum
Bild 4 von 17 - Küche mit Wohn-Essbereich
Bild 5 von 17 - Küche mit Wohn-Essbereich
Bild 6 von 17 - Küche
Bild 7 von 17 - Küche
Bild 8 von 17 - Küche mit Wohn-Essbereich
Bild 9 von 17 - Küche mit Wohn-Essbereich
Bild 10 von 17 - Aussicht
Bild 11 von 17 - Aussicht
Bild 12 von 17 - Badezimmer mit Dusche
Bild 13 von 17 - Badezimmer mit Dusche
Bild 14 von 17 - Schlafzimmer
Bild 15 von 17 - Schlafzimmer
Bild 16 von 17 - Schlafzimmer
Bild 17 von 17 - Schlafzimmer
€ 75.000€ 1.744,19/m²

REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktNadja Schwinger

Objektstandort

8786 Rottenmann, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 75.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.744,19

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche, sehr gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² Quadratmetern in Bruckmühl, Rottenmann. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Zweitwohnsitz.


Der Anschluss an Fernwärme ist möglich. 

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und angenehmen Ambiente.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer

Bruckmühl bei Rottenmann bietet eine ruhige und lebenswerte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu den Bergen macht die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Rottenmann, Liezen, Trieben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 65.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 48940 Liezen
KontaktNadja Schwinger
Referenz ID2445/3016
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willhaben-Code: 1512174416 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:20 Uhr

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