Premium-2-Zimmer im Tauern Quartett - Toplage nahe Planai West

57,87
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1471481865
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€ 538.000Kaufpreis
€ 192,09 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktRobin Betzel

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,89 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 538.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 87,95
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 192,09
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im hochwertigen Wohnensemble Tauern Quartett - Haus Hochwurzen erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zur Planai West macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.

Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohnambiente: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept.

Die rund 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Bergwelt von Schladming.

Lage

GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,89 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-06
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 80,32 Eur
  • Heizkosten: 87,95 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 87,95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,27 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 192,09 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 30000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktRobin Betzel
Referenz ID2100_D10
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willhaben-Code: 1471481865 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:05 Uhr

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