Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Balkon

49,28 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1016806420
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€ 727.375€ 14.760,04/m²

BL Immobroker GmbH
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Unternehmen


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KontaktNiklas Buchrucker, BSc

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,75 m²
  • Loggia
    9,07 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 727.375
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14.760,04

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.


 


Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.


 


Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.


 


Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen


  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl


  • Exklusive Bäder


  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik


  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen


  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss


Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.


Diese elegante Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine besonders attraktive Kombination aus durchdachter Raumplanung und großzügigen Außenflächen.


 


Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und gesellige Stunden.


Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit anschließendem Balkon, die den Wohnbereich deutlich erweitert und einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.


Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzlichen Stauraum.


Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung und funktionale Gestaltung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.


 


Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnqualität.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.


Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: buchrucker@immo-broker.at



Lage

Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,75 m²
  • Loggiafläche: 9,07 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 01.12.2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    47,06–172,29 m²
  • Preis
    € 623.759–2.589.840
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

BL Immobroker GmbH
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Adresse
Blütenstraße 114040 Linz
KontaktNiklas Buchrucker, BSc
Referenz ID7834/377
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willhaben-Code: 1016806420 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:20 Uhr

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