TOP PREIS! interessante 3-Zimmer Wohnung in Rottenmann mit toller Aussicht

73
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 849475578
Bild 1 von 5 - Wohnzimmer, Virtual Staging
Bild 2 von 5 - Schlafzimmer 2, Virtual Staging
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer 1, Virtual Staging
Bild 4 von 5 - Küche
Bild 5 von 5 - Aussicht Balkon
€ 110.000€ 1.506,85/m²

REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktTina Hasecic

Objektstandort

8786 Rottenmann, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 110.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.506,85

Objektbeschreibung

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt Rottenmann.
Sieg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Extras, die den Alltag erleichtern.

Raumaufteilung:
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank
- Separates WC
- Abstellkammer - zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel u.dgl.
- Küche mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer mit Ofenplatz und direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick
- zwei helle Schlafzimmer, ideal für Familien und auch Paare

- eigener großer Kellerabteil
- Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Mindestens ein PKW-Stellplatz (öffentlich)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit sehr guter Anbindung an die A9 und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - ein heißer Tipp.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Rottenmann, Liezen, Trieben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage / 4
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 65.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 48940 Liezen
KontaktTina Hasecic
Referenz ID2445/2976
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willhaben-Code: 849475578 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 03:45 Uhr

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