Toplage Planai West: Hochwertige 115m² Neubauwohnung mit Terrasse

115,33 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:19 Uhr | willhaben-Code: 1446930606
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€ 1.079.000€ 9.355,76/m²
€ 383,66 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktRobin Betzel

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    115,33 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    22,01 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.079.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 175,47
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 383,66
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.355,76

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming: Im stilvollen Wohnensemble Tauern Quartett - Haus Hochwurzen erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Architektur und die einzigartige Bergwelt der Region zu einem exklusiven Wohngefühl.

Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen - ob beim Frühstück mit Bergblick oder entspannten Abendstunden nach einem aktiven Tag in der Natur.

Lage

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,01 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-06
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 160,64 Eur
  • Heizkosten: 175,47 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 175,47 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 336,11 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 383,66 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 29000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
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Referenz ID2100_D8
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