Wunderschöne Wohnungeinheit in Traun- und ruhiger Zentrumslage von Bad Aussee (Provisionsfrei)
160,70 m²
8,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 2119523370
€ 1.425.000€ 8.867,46/m²
€ 600 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Neupersteg 20, 8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche160,70 m²
- Zimmer8,5
- Nutzfläche176,42 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.425.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 260
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 600
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.867,46Objektbeschreibung
Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at
[http://www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den
aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten.
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Wohneinheit im Herzen von Bad
Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt werden kann. Mit einer großzügigen
Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre
individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1.
und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert
erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die
lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende
Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles,
was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen
herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für
Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden
Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen
diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren!
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per e-Mail, da hier die Maximalzahl an
Fotos erreicht wurde. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt werden kann. Mit einer großzügigen
Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre
individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1.
und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert
erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die
lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende
Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles,
was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen
herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für
Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden
Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen
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Lage
Bad Aussee ist eine malerische Stadt, die für ihre beeindruckende Natur und die
Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Schwimmen in den klaren
Seen der Umgebung oder im vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem
eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Stadt, die sowohl
Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.
Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Schwimmen in den klaren
Seen der Umgebung oder im vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem
eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Stadt, die sowohl
Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Voll möbliert
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 17.10.2028
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1600
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 600 Eur
- Heizkosten: 260 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 260 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 600 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 220 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: b
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktGerhard Ramoser
Referenz ID283
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willhaben-Code: 2119523370 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:45 Uhr
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