Zweitwohnsitz! 3-Zimmer-Ferienwohnung im historischen Altbau

42,82
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1001822201
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Bild 18 von 18 - https://www.kr-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=6963
€ 139.000€ 3.246,15/m²

KR Real GmbH
KR Real GmbH

Unternehmen


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KontaktMonika Stoimaier

Objektstandort

8960 Öblarn, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Absprache
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.246,15

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer urigen Ferienwohnung im Umland von Schladming? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken!

Die Wohnlage ist perfekt umgeben von namhaften Skibergen, Langlaufloipen, Golfplätzen, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten im steirischen Ennstal!

Die rustikal, gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss, in einem denkmalgeschützten Wohnhaus.
Das Ferien-Zuhause bietet eine Einbauküche, Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer.

Eine überdachte Veranda mit Sitzgelegenheit steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Inkludiert ist im Kaufpreis die Einbauküche, die Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil.
PKW-Stellplatz im Freien gegen Aufpreis (EUR 8.000.--)

Das zweitwohnsitzfähige Zuhause ist ideal für Ihren Urlaub oder auch für die touristische Vermietung mit Eigennutzung.

Im Haus sind noch weitere Wohnungen verfügbar, wir finden bestimmt die Richtige für Sie!

Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage

Diese sehr gemütliche Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Öblarn. Die Landgemeinde bietet über 2000 Einwohner einen entspannten Lebensraum mit Gastronomie, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Banken, Ärzten, Kinderbetreuungsstätten und Schulen.

Eingebettet in die Region Schladming-Dachstein ist Öblarn ein attraktiver Lebensraum mit allen Vorzügen der bekannten Wintersport- und Wanderregion Schladming-Dachstein. In nur 10 Autominuten erreicht Sie das kleine Familienschigebiet Galsterberg, in ca. 15 Autominuten die Einstiegsstelle Hauser Kaibling der Schladminger 4-Berge-Schischaukel.
Auch das steirische Salzkammergut, die Schigebiete Tauplitz, Riesneralm sowie die Planneralm sind einen Besuch wert.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2032-03-21
  • Verfügbar ab: Nach Absprache
  • Baujahr: 1750

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,01
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KR Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 298970 Schladming
KontaktMonika Stoimaier
Referenz ID1404
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1001822201 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 10:50 Uhr

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