ZWEITWOHNSITZ oder Vermietung möglich! 53,58 m² - 2-Zimmer-Apartment in der SunLodge

53,58
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1840190337
Bild 1 von 10 - Loggia
Bild 2 von 10 - Wohnbereich
Bild 3 von 10 - Wohnbereich
Bild 4 von 10 - Küche
Bild 5 von 10 - Schlafzimmer
Bild 6 von 10 - Badezimmer
Bild 7 von 10 - Wellnessbereich
Bild 8 von 10 - Schwimmbad
Bild 9 von 10 - Sauna
Bild 10 von 10 - Plan Top 16
€ 756.899Kaufpreis
€ 534,15 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktRobin Betzel

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 756.899
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 534,15
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

53,58 m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE

Im 3. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.
Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil.

SUN LODGE SCHLADMING
Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai.
Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl.

ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN
Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre.

GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE
Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden.

Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE

Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden.
53,63m² 2-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz

Lage

  • Region: Schladming (Ort)
  • Die SUN LODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. Die Lage, Architektur und Ausstattung von der Sun Lodge Schladming ist einzigartig. In diese Immobilie, im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein, zu investieren, bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage. Die Sun Lodge ermöglicht den Eigentümern gleich zwei Nutzungen: Als Anlegerimmobilie mit einigen Wochen Eigennutzung im Jahr und Investment mit Rendite oder als genehmigter Zweitwohnsitz zur reinen Privatnutzung.Sonnenhang Schladming

Ausstattung

  • - Rezeption- hauseigener Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Schwimmbad, Dampfsauna, Panoramasauna und einer Lounge.
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Wesentliche Energieträger: FERN
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 534,15 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 534,15 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 534,15 Eur
  • Nebenkosten: 534,15 Eur
  • Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktRobin Betzel
Referenz ID1821
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willhaben-Code: 1840190337 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 10:55 Uhr

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