2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - provisionsfrei!

66,91 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1820222402
Bild 1 von 17 - Großzügiger Wohnbereich
Bild 2 von 17 - Außenansicht
Bild 3 von 17 - Außenansicht - Gegenseite
Bild 4 von 17 - Wohnzimmer
Bild 5 von 17 - Essbereich
Bild 6 von 17 - Küche
Bild 7 von 17 - Balkon
Bild 8 von 17 - Balkon
Bild 9 von 17 - Schlafzimmer
Bild 10 von 17 - Schlafzimmer
Bild 11 von 17 - Abstellraum
Bild 12 von 17 - Badezimmer
Bild 13 von 17 - Gäste-WC
Bild 14 von 17 - Flur
Bild 15 von 17 - Flur
Bild 16 von 17 - Kellerabteile
Bild 17 von 17 - Treppenhaus mit Lift
€ 280.500€ 4.192,20/m²

Edelweiss Immobilien GmbH
Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMA Karl Lukas Lassacher

Objektstandort

8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    21,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.192,20

Objektbeschreibung

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden:
Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten.
Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung.
Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur.

Raumaufteilung TOP 10:
Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden.
Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von EUR 280.500.- angeboten.

Lage

Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 233750 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiss Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktMA Karl Lukas Lassacher
Referenz ID122
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1820222402 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:30 Uhr

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