Einmalige Kaufchance, befristeter Preisvorteil - Alpine Auszeit nahe Kreischberg!

80,86 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1323155242
Bild 1 von 15 - Wohnzimmer
Bild 2 von 15 - Außenansicht
Bild 3 von 15 - Außenansicht - Gegenseite
Bild 4 von 15 - Offene Küche
Bild 5 von 15 - Wohnzimmer
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Begehbarer Kleiderschrank
Bild 8 von 15 - Badezimmer
Bild 9 von 15 - Abstellraum
Bild 10 von 15 - Balkon
Bild 11 von 15 - Gäste-Bad
Bild 12 von 15 - Flur
Bild 13 von 15 - Balkon
Bild 14 von 15 - Kellerabteile
Bild 15 von 15 - Treppenhaus mit Lift
€ 322.320€ 3.986,15/m²

Edelweiss Immobilien GmbH
Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMA Karl Lukas Lassacher

Objektstandort

8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    21,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 322.320
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.986,15

Objektbeschreibung

JETZT VOR DEM WINTER NOCH 15% PREISNACHLASS SICHERN!
Top 7 - Alpine Ferienresidenz mit Westbalkon nahe Kreischberg
Die moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 neu errichteten Apartments bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint alpinen Lifestyle mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Ob als stilvoller Zweitwohnsitz für unvergessliche Aufenthalte in einer der schönsten Ganzjahresdestinationen der Region,
als attraktive Kapitalanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und optionaler Eigennutzung,
oder als komfortabler Haupt- bzw. Alterswohnsitz mit ausgezeichneter dörflicher Infrastruktur - Top 7 eröffnet flexible Perspektiven.

Raumaufteilung Top 7:
* Vorraum mit Garderobenbereich
* separates WC
* praktischer Abstell-/Stauraum
* Badezimmer
* Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang auf den Westbalkon
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* weiteres Schlafzimmer
* Kellerabteil

Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden nach einem Ski- oder Wandertag ausklingen zu lassen.

Ein Kfz-Stellplatz kann als eigenes Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich erworben werden.

Für private Käufer und Eigennutzer wird Top 7 zum Bruttokaufpreis von EUR 322.320,- angeboten.

Lage

Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 268600 Eur
  • Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiss Immobilien GmbH
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Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktMA Karl Lukas Lassacher
Referenz ID123
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willhaben-Code: 1323155242 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 15:30 Uhr

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