Einmalige Kaufchance, befristeter Preisvorteil - Alpine Auszeit nahe Kreischberg!
80,86 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1323155242
€ 322.320€ 3.986,15/m²
Objektstandort
8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80,86 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon21,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 322.320
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.986,15Objektbeschreibung
JETZT VOR DEM WINTER NOCH 15% PREISNACHLASS SICHERN!
Top 7 - Alpine Ferienresidenz mit Westbalkon nahe Kreischberg
Die moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 neu errichteten Apartments bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint alpinen Lifestyle mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz für unvergessliche Aufenthalte in einer der schönsten Ganzjahresdestinationen der Region,
als attraktive Kapitalanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und optionaler Eigennutzung,
oder als komfortabler Haupt- bzw. Alterswohnsitz mit ausgezeichneter dörflicher Infrastruktur - Top 7 eröffnet flexible Perspektiven.
Raumaufteilung Top 7:
* Vorraum mit Garderobenbereich
* separates WC
* praktischer Abstell-/Stauraum
* Badezimmer
* Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang auf den Westbalkon
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* weiteres Schlafzimmer
* Kellerabteil
Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden nach einem Ski- oder Wandertag ausklingen zu lassen.
Ein Kfz-Stellplatz kann als eigenes Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich erworben werden.
Für private Käufer und Eigennutzer wird Top 7 zum Bruttokaufpreis von EUR 322.320,- angeboten.
Top 7 - Alpine Ferienresidenz mit Westbalkon nahe Kreischberg
Die moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 neu errichteten Apartments bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint alpinen Lifestyle mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz für unvergessliche Aufenthalte in einer der schönsten Ganzjahresdestinationen der Region,
als attraktive Kapitalanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und optionaler Eigennutzung,
oder als komfortabler Haupt- bzw. Alterswohnsitz mit ausgezeichneter dörflicher Infrastruktur - Top 7 eröffnet flexible Perspektiven.
Raumaufteilung Top 7:
* Vorraum mit Garderobenbereich
* separates WC
* praktischer Abstell-/Stauraum
* Badezimmer
* Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang auf den Westbalkon
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* weiteres Schlafzimmer
* Kellerabteil
Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden nach einem Ski- oder Wandertag ausklingen zu lassen.
Ein Kfz-Stellplatz kann als eigenes Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich erworben werden.
Für private Käufer und Eigennutzer wird Top 7 zum Bruttokaufpreis von EUR 322.320,- angeboten.
Lage
Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km
Ausstattung
- Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,2 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 268600 Eur
- Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1323155242 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 15:30 Uhr
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