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Steiermark

Murau

Einmalige Kaufchance, befristeter Preisvorteil - Exklusive Ferienwohnung in Top-Lage

Name: Einmalige Kaufchance, befristeter Preisvorteil - Exklusive Ferienwohnung in Top-Lage
SKU: 1827290449
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

47,39 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 27.05.2026, 09:11 Uhr | willhaben-Code: 1827290449

Bild 2 von 13 - Eingangsbereich samt Gaderobe

Bild 6 von 13 - Schlafzimmer - Gegenansicht

Bild 10 von 13 - Außenansicht - Rückseite

€ 187.000Kaufpreis

€ 151,92 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMA Karl Lukas Lassacher

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
47,39 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 187.000

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 47,39

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 151,92

Objektbeschreibung

Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 47 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet - ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See.

Raumaufteilung TOP 4:
Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen).

Lage

Lage:
Dieses Apartment liegt in einer der attraktivsten Ganzjahresregionen der Alpen - eingebettet zwischen Kreischberg, Turracher Höhe und Lungau.
Sommer: Badesee, Golfplatz und weitläufige Radwege liegen praktisch vor der Haustür - ideal für Aktivurlauber oder Genießer im Liegestuhl.
Winter: Mehrere Skigebiete in unmittelbarer Umgebung, bestens präparierte Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege sorgen für Schneevergnügen auf höchstem Niveau. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km

Sonstiges

Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 4 zum Bruttokaufpreis von EUR 187.000.- angeboten!
Die Renditeangaben basieren auf durchschnittliche, lokale und touristische Vermietungserlöse im Jahr. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Haftungen und Garantien übernommen!

Ausstattung

Die Küche ist voll ausgestattet, das Badezimmer gepflegt und funktional, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Rückzug. Durch die vollständige Möblierung können Sie ohne jede Investition unmittelbar einziehen oder sofort touristisch vermieten.
Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Boden: Fliesenboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Keller: vorhanden
Abstellraum
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 157250 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 47,39 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 136,87 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 151,92 Eur
Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,73

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Virtueller Rundgang Skiregion Turracher Höhe Skiregion Kreischberg Skiregion Lungau

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails