Zwischen Golfplatz und Skigebiet - Wohnung in St. Lambrecht

78
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1327748536
Bild 1 von 18 - Außenansicht
Bild 2 von 18 - Außenansicht Südwestseite
Bild 3 von 18 - Küche
Bild 4 von 18 - Esszimmer
Bild 5 von 18 - Wohnzimmer
Bild 6 von 18 - Wohnzimmer
Bild 7 von 18 - Kaminofen im Wohnzimmer
Bild 8 von 18 - Schlafzimmer
Bild 9 von 18 - Schlafzimmer
Bild 10 von 18 - Badezimmer
Bild 11 von 18 - Badezimmer
Bild 12 von 18 - Getrenntes WC
Bild 13 von 18 - Flur
Bild 14 von 18 - Zählerkasten
Bild 15 von 18 - Carport
Bild 16 von 18 - Grundstück mit Garten
Bild 17 von 18 - Lagerflächen
Bild 18 von 18 - Wohnungszubehör Lagerfläche außen
€ 159.000€ 2.038,46/m²

Edelweiss Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMA Karl Lukas Lassacher

Objektstandort

Weißenbach 29b, 8813 Sankt Lambrecht, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.038,46

Objektbeschreibung

Leistbare Eigentumswohnung in St. Lambrecht - Zweitwohnsitz möglich!

Attraktive Gelegenheit für alle, die eine günstige Eigentumswohnung in einer reizvollen Bergregion der Steiermark suchen. Die Wohnung verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung und bietet damit einen besonders interessanten Einstieg ins Eigentum.

Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz - ideal als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort.

St. Lambrecht - Natur, Freizeit und Kultur
Der charmante Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Murau. Besonders sehenswert ist das traditionsreiche Benediktinerstift St. Lambrecht, das mit seiner historischen Anlage und einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm das Ortsbild und das kulturelle Leben prägt.

Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Lage beste Voraussetzungen: Der Golfplatz Mariahof und das Skigebiet Grebenzen sind gut erreichbar. Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren und Erholung in der Natur sind somit das ganze Jahr über möglich.

Weitere Pluspunkte:
Attraktiver Kaufpreis
Zweitwohnsitz möglich
Eigener Carportstellplatz
Eigenes Holzlager im Außenbereich
Reizvolle Lage in St. Lambrecht
Nähe zum Golfplatz Mariahof und Skigebiet Grebenzen
Ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort

Leistbares Eigentum mit vielen Möglichkeiten - in einer Region, die Natur, Sport, Erholung und Kultur auf besondere Weise verbindet.

Edelweiß Immobilien - wir beraten Sie gerne persönlich und informieren Sie über alle Details dieser Immobilie.

Lage

  • Region: GESAMTE Region Edelweiss Immobilien
  • St. Lambrecht liegt idyllisch eingebettet in die Bergwelt der Region Murau und verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ausflugsziele.Das Skigebiet Grebenzen und der Golfclub Grebenzen Mariahof befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Der Red Bull Ring in Spielberg ist in rund 45 Minuten erreichbar.Auch die Kärntner Seen sowie die Landeshauptstädte Klagenfurt und Graz sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt liegt rund 50 km entfernt, der Flughafen Graz rund 90 km. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A2 bzw. A9 sind ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar.Damit bietet St. Lambrecht eine attraktive Kombination aus ruhiger Naturlage, Sport- und Freizeitangeboten sowie guter überregionaler Erreichbarkeit.


Ort: 8813 St. Lambrecht

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Ofenheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Wesentliche Energieträger: Holz
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 159000 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 87,36 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,41
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Holzofen


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiss Immobilien GmbH
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Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktMA Karl Lukas Lassacher
Referenz ID144
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willhaben-Code: 1327748536 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:05 Uhr

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