geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Judenburg

3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 08:49 Uhr | willhaben-Code: 1998093970
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€ 109.000€ 1.260,70/m²
€ 333,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktBeate Rinner

Objektstandort

8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    86,46 m²
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 109.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 333,86
Maklerprovision: 3.924,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.260,70

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Hochparterre mit Garage in der Stadt gesucht?

 


Diese großzügige und gut aufgeteilte Wohnung in Judenburg bietet auf ca. 86 m² viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Esszimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Kombination aus Wohnzimmer, separatem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Loggia, Garage und Kellerabteil macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Judenburg.


 


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Küche
  • Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Abstellraum

Sonstiges:


  • Garage
  • Kellerabteil

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
- Der Bahnhof Judenburg, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schnellstraße S36 sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2024-04-23
  • Energiepass HWB: 62.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 312,96 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,86 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 103,93 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 135.46 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Seilerstätte 18-201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID11950
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willhaben-Code: 1998093970 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 08:49 Uhr

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