Großzügige Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgarage - Wohnen mit Wohlfühlfaktor inkl. eigener Sauna

Diese sonnige und gepflegte Nichtraucher-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer idyllischen Lage im Grünen am Waldrand und bietet mit ihrem privaten Wellnessbereich ein besonderes Extra für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Halbstock und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Dadurch ist sie auch für Senioren interessant, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit kurzen Wegen schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² zuzüglich ca. 4,7 m² Loggia, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Auch die Ausrichtung der Wohnung nach Süden, Osten und Westen ist ein weiterer Pluspunkt.

Ein außergewöhnliches Highlight dieser Wohnung ist der integrierte private Wellnessbereich. Neben einer finnischen Sauna steht eine hochwertige Thera-Med Infrarot-Vollspektrum-Liegekabine für zwei Personen zur Verfügung. Mit ihrem Infrarot-Vollspektrum aus A-, B- und C-Strahlung ermöglicht sie wohltuende Tiefenwärme und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten und Regeneration im eigenen Zuhause.

Ob nach einem langen Arbeitstag, nach dem Sport oder an kalten Wintertagen - hier lässt sich Wärme und Entspannung genießen, ohne dafür das Haus verlassen zu müssen. Die großzügige Liegekabine für zwei Personen macht den Wellnessbereich zu einem besonderen Rückzugsort für Paare und die ganze Familie. Ein Ausstattungsmerkmal, das man in einer Eigentumswohnung nur selten findet.

Die Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick auf die liebevoll bepflanzte Allgemeinfläche. Direkt im Innenhof befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien einen echten Mehrwert darstellt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage in Judenburg-Murdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Arena Fohnsdorf mit über 80 Shops, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben ist dank der guten Busanbindung ebenfalls schnell erreichbar.

Für Naturliebhaber beginnt die Erholung praktisch vor der Haustüre: Der nahegelegene Murwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Murradweg rundet das attraktive Freizeitangebot ab.

Auch darüber hinaus überzeugt das Murtal mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Der international bekannte Red Bull Ring, die Therme Fohnsdorf, zahlreiche Wandergebiete sowie abwechslungsreiche Skigebiete befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Ob Sport, Erholung oder Naturgenuss - hier genießen Sie das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und eine außergewöhnliche Wellnessausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren, die eine gut erreichbare Wohnung mit Wohnkomfort auf einer Ebene suchen - hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hohem Wohlfühlfaktor und Ihrer ganz persönlichen Wellnessoase.