GÜNSTIGE SONNIGE MAISONETTENWOHNUNG MIT LOGGIA UND CARPORT IN RUHIGER WOHNGEGEND IN KNITTELFELD
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche93,54 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 16.01.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Loggia6,31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Knittelfeld! Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93,54 m², ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Lebensraum suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll möblierte Küche.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Der Bodenbelag aus edlem Fertigparkett und Granit verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verspricht damit Langlebigkeit und Stabilität.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl in Lage als auch in Ausstattung überzeugt. In der lebenswerten Region Knittelfeld finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und genießen gleichzeitig die Ruhe des Eigenheims.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Wohngelegenheit zu entdecken. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ein Carportplatz sowie ein geräumiger Keller sind im Preis bereits inbegriffen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Erholungsgebiete, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Red Bull Ring, einer international bekannten Motorsportstrecke, bietet Motorsportfreunden spannende Erlebnisse in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Wohnsitz sowohl für Paare als auch Familien, die das Besondere suchen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturverbundener Umgebung schafft hier ein einzigartiges Wohnambiente.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Loggiafläche: 6,31 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: GRANIT
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-05-31
- Energiepass HWB: 93.64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-16
- Verfügbar ab: 16.01.2026
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 241,4 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 366,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 426,97 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1501,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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