Lebensqualität pur: Gartenwohnung im EG mit 4 Zimmern, Terrasse & Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Stockwerk(e)0
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und viel Platz für die ganze Familie
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung im Parterre mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einem herrlichen Garten überzeugt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das helle, offene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum rund 67 m² großen Garten - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum und ein separates WC.
Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken. Die Garage befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich, sodass man bequem auf kurzem Wege in die Wohnung gelangt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Zugang von außen.
Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten legen.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 89 m² Wohnfläche
- Ca. 67 m² Gartenfläche mit Terrasse
- 4 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)
- Einbauküche mit Essbereich
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil & Abstellraum (Außenzugang)
- Garage inklusive
- Ruhige Lage und viel Privatsphäre
Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region zählen unter anderem voestalpine und Stadtwerke Judenburg AG.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Red Bull Ring für Motorsportbegeisterte, dem Aqualux Therme für Erholung sowie vielfältigen Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur.
Dank der stabilen Wirtschaft, guter Infrastruktur und attraktiver Freizeitangebote ist Zeltweg besonders für Familien und Berufstätige interessant und stellt eine überzeugende Option für eine nachhaltige Immobilieninvestition dar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2250m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1500m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 304,62 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 323,81 Eur
- Stellplatzmiete: 17.76 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 130,42 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 148.18 Eur
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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