Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf - Erstbezug, Fußbodenheizung, Aufzug!

74,70
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 05:35 Uhr | willhaben-Code: 1734340514
Bild 1 von 14 - Balkon - Dekorationsbeispiel
Bild 2 von 14 - Wohn-Essküche
Bild 3 von 14 - Wohn-Essküche
Bild 4 von 14 - Vorraum Homestaging
Bild 5 von 14 - Wohn-Essküche Homestaging
Bild 6 von 14 - Zimmer 1
Bild 7 von 14 - Zimmer 1 Homestaging
Bild 8 von 14 - Zimmer 2 Homestaging
Bild 9 von 14 - Zimmer 2
Bild 10 von 14 - Zimmer 2
Bild 11 von 14 - Badezimmer
Bild 12 von 14 - Hausansicht
Bild 13 von 14 - Hausansicht
Bild 14 von 14 - Grundriss TOP 12
€ 210.000€ 2.811,25/m²

REMAX Life
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KontaktYvonne Pojer

Objektstandort

8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.811,25

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Fohnsdorf, mitten in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen rund 75 m² Wohnfläche modernen Komfort und zeitgemäßes Design.


Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Wohngestaltung - sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum für Büro oder Gäste.


Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der nicht nur ein perfekter Rückzugsort ist, sondern auch zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Elegante Fliesen und warme Parkettböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.


Für Ihren täglichen Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei und bequem gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die in einer lebenswerten Umgebung wohnen möchten. Die hervorragende Infrastruktur von Fohnsdorf und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.


Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen modernen Wohntraum zu sichern und erleben Sie ein neues Wohngefühl in der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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  • TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - EUR  215.000,-

 


 


Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - EUR 22.000,-



Lage

Die Wohnung liegt in 8753 Fohnsdorf in der schönen Steiermark, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit spannenden Motorsport-Events vor der Haustür. Perfekt für Motorsportfans und Naturliebhaber, die die Nähe zur Rennstrecke und die idyllische Umgebung schätzen.

Region: Red Bull Ring


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <6000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Life
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Adresse
Kapuzinerplatz 78720 Knittelfeld
KontaktYvonne Pojer
Referenz ID1679/1638
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willhaben-Code: 1734340514 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 05:35 Uhr

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