Sonnige, zentrale Dreizimmerwohnung mit Westbalkon - mit traumhafter Aussicht

74,47
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1572271254
Bild 1 von 3 - Aussenansicht
Bild 2 von 3 - Aussenansicht Balkone
Bild 3 von 3 - Wohnungsgrundriss
€ 109.900€ 1.475,76/m²
€ 216,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
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Unternehmen


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KontaktSonja Mühlbacher-Kolhuber

Objektstandort

8720 Knittelfeld, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 109.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 216,67
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.475,76

Objektbeschreibung

Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit außergewöhnlich großem Südwest-Balkon mit herrlichem Freiblick auf die Berge...überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und einem hellen Wohnambiente aufgrund der vielen Fensterflächen. Das Highlight ist der besondere Ausblick: Vom weitläufigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt Knittelfeld und die umliegenden Berge - ein Panorama für Inspiration und Ruhe, das Sie am kaum einsehbaren Balkon genießen...

Aufgeteilt in Küche, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Es besteht Verbesserungsbedarf Innen, Badezimmer und WC müssen erneuert werden. Zentralheizung mit Fernwärme, Kabel TV vorhanden, Kellerabteil inklusive. Freie Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage.

Top Lage mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind der Busbahnhof, Schulen, Kindergarten, Geschäfte, das LKH und das Stadtzentrum erreichbar. Der Red Bull Ring mit attraktiven Veranstaltungen ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Das Gebiet Murtal bietet für seiner Anwohner vielfältige Aktivitäten und ein attraktives Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den besonderen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:18,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 75,30 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 196,97 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 196,97 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 216,67 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 3297,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3956,40 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
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Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktSonja Mühlbacher-Kolhuber
Referenz ID0015001275
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willhaben-Code: 1572271254 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:25 Uhr

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