Charmante, komplett sanierte Eigentumswohnung (78,73 m²) mit Blick auf die Gleichenberger Kogeln

78,73
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1145349142
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€ 179.000Kaufpreis
€ 386,36 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Objektstandort

Ringstraße 31, 8344 Bad Gleichenberg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,5 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 75,86
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 386,36
Maklerprovision: 3% + 20 % USt.
Zusatzinformation: Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Gleichenberg 
Sie träumen von einer Wohnung mit herrlichem Fernblick, großzügigem Wohnraum und hoher Lebensqualität? Dann entdecken Sie diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gleichenberg. 

Die ca. 78,73 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente: 
Raumaufteilung & Ausstattung 
  • Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum 
  • Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank 
  • Kinderzimmer oder Homeoffice, flexibel nutzbar 
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC 
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront und viel Tageslicht 
  • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick - ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten 

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. 

Attraktive Lage - alles fußläufig erreichbar Die Wohnung liegt in beliebter Lage an der Ringstraße. Über einen idyllischen Fußgängerweg erreichen Sie den Hauptplatz von Bad Gleichenberg in nur ca. 5 Gehminuten. Auch das Freibad, Spazierwege und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Gleichenberg - Leben, wo andere Urlaub machen Bad Gleichenberg ist einer der bekanntesten Kur- und Thermenorte der Steiermark und steht für Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Der Ort bietet: 
  • den weitläufigen historischen Kurpark 
  • die renommierte Vulkanland-Therme 
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege gemütliche 
  • Cafés, Restaurants und Nahversorger 
  • ausgezeichnete medizinische Versorgung und Kurangebote 

Dank der Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur ist Bad Gleichenberg sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern äußerst beliebt. 

Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind ebenfalls nach Vereinbarung möglich - überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6.5 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 3.5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 284,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 85 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 343,51 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 386,36 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Preis auf Anfrage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
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Referenz ID101800
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willhaben-Code: 1145349142 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:45 Uhr

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