Exklusives Wohnerlebnis in Kirchbach-Zerlach, Steiermark - Erstbezug!
74,45 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 1394653906
€ 290.158€ 3.897,35/m²
Objektstandort
Kirchbacher Straße, 8082 Zerlach, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74,45 m²
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- VerfügbarQ4/2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse52,15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 290.158
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.897,35Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 74 m² große Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen schätzen.
Objektdetails
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Arbeits-/Kinderzimmer)
- Etage: Erdgeschoss
- Terrasse: 52 m² Terrasse + Gartenanteil
- Kellerabteil: Kellerersatz
- Stellplatz: Carportplatz (exkl.)
Ausstattung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Fußbodenheizung und Parkettboden
- Dreifachverglaste Fenster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kirchbach-Zerlach liegt im Herzen der Südoststeiermark und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Kirchbach-Zerlach liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Feldbach und Graz. Über die Landesstraße und Autobahn A2 erreichen Sie Graz in ca. 30-40 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Graz stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern von Kirchbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Feldbach.
Bildung:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Kirchbach-Zerlach verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Volksschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in der Umgebung, beispielsweise in Feldbach oder Gleisdorf.
Medizinische Versorgung:
Neben einer Hausarztpraxis gibt es in der Region auch Apotheken und Fachärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Feldbach.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2750m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3250m
Sonstige
Bank <2250m
Post <2500m
Polizei <3500m
Verkehrsanbindung:
Kirchbach-Zerlach liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Feldbach und Graz. Über die Landesstraße und Autobahn A2 erreichen Sie Graz in ca. 30-40 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Graz stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern von Kirchbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Feldbach.
Bildung:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Kirchbach-Zerlach verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Volksschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in der Umgebung, beispielsweise in Feldbach oder Gleisdorf.
Medizinische Versorgung:
Neben einer Hausarztpraxis gibt es in der Region auch Apotheken und Fachärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Feldbach.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2750m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3250m
Sonstige
Bank <2250m
Post <2500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 52,15 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Lagerfläche: 7,33 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: Q4/2025
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
GT7 Prime Holding GmbH
Unternehmen
Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRuzica Antunovic
Referenz ID6328/684
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1394653906 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 03:50 Uhr
! Anzeige melden