FÜR ANLEGER! Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten, Küche, Keller und Parkplatz in Feldbach

Diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage nahe dem Zentrum von Feldbach. 
Eingebettet in eine ruhige, sonnige Sackgasse am Ende der Johann-Strauß-Gasse, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur. Sowohl die charmante Innenstadt als auch das beliebte Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 46,52 m² eine optimal genutzte Wohnfläche mit folgendem Raumkonzept:

• einladender Vorraum 
• modernes Bad mit WC 
• praktischer Abstellraum 
• gemütliches Schlafzimmer 
• heller Wohn- und Essbereich 
• sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil 

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. 
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet und bietet somit eine attraktive und sichere Einnahmequelle - ideal für Anleger, die sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die enthaltene Mehrwertsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden. 
Der Kaufpreis beträgt € 125.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 150.000 brutto). Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist um € 5.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 6.000 brutto) erhältlich. 
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss handelt. 
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!