Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kirchbach mit ca. 70 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss!
70 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:23 Uhr | willhaben-Code: 1017588068
€ 126.000€ 1.800,00/m²
€ 167,20 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8082 Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarlaut Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Kaufpreis€ 126.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 167,20
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.800,00Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach bietet auf rund 70 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr 1974, das sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand präsentiert.
Der Grundriss ist gut durchdacht: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein heller Wohnbereich zur Verfügung, der sich vielseitig gestalten lässt - ob als entspannter Rückzugsort, Essbereich oder Platz für Gäste. Das Badezimmer ist praktisch angelegt, ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohnung mit angenehmer Wohnfläche und viel Potenzial, sich ein schönes Zuhause in Kirchbach zu schaffen.
Der Grundriss ist gut durchdacht: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein heller Wohnbereich zur Verfügung, der sich vielseitig gestalten lässt - ob als entspannter Rückzugsort, Essbereich oder Platz für Gäste. Das Badezimmer ist praktisch angelegt, ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohnung mit angenehmer Wohnfläche und viel Potenzial, sich ein schönes Zuhause in Kirchbach zu schaffen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in der Marktgemeinde Kirchbach in der Steiermark. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charakter - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsinfrastruktur schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 3.00 km
Grundschule 3.00 km
Hauptschule 5.00 km
Verkehr
Bus 0.20 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 3.00 km
Grundschule 3.00 km
Hauptschule 5.00 km
Verkehr
Bus 0.20 km
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung in Kirchbach. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Massive Bauweise, gepflegter Zustand, laufend instand gehaltenes Wohnhaus, ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, einladender Wohnbereich, Badezimmer, separates WC, durchdachter Grundriss.
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-03-30
- Verfügbar ab: laut Vereinbarung
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 80,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 146 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167,20 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktIng. Fritz Streicher
Referenz IDRAN-1108
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willhaben-Code: 1017588068 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:23 Uhr
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