Gepflegte 93 m² Eigentumswohnung in Kirchbach mit südseitiger Loggia!

93
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1701410704
Bild 1 von 13 - Bett
Bild 2 von 13 - Essbereich
Bild 3 von 13 - Sitzecke
Bild 4 von 13 - Küche OG
Bild 5 von 13 - Dusche
Bild 6 von 13 - Loggia
Bild 7 von 13 - Schlafzimmer
Bild 8 von 13 - Zimmer
Bild 9 von 13 - Zimmer
Bild 10 von 13 - Bett
Bild 11 von 13 - Sauna
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Grundriss
€ 169.000€ 1.817,20/m²
€ 183 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Fritz Streicher e.U.
Fritz Streicher e.U.

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KontaktIng. Fritz Streicher

Objektstandort

8082 Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 183
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.817,20

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach in der Steiermark bietet auf rund 93 m² ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Wohnen suchen. Das Wohnhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen, laufend gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Ausstattung. Fertigparkett- und Fliesenböden sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Durch die südseitige Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohnung mit schöner Wohnfläche und einer Lage, die ruhiges Wohnen in Kirchbach in der Steiermark ermöglicht.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Raum Kirchbach in der Steiermark. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehm ländlichen Atmosphäre mit guter Einbindung in die regionale Infrastruktur - ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch auf eine praktische Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs Wert legen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Grünraum und alltagstauglicher Erreichbarkeit - passend für Paare, Familien und alle, die das Leben in der Steiermark in einer entspannten Umgebung schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 3.00 km
Grundschule 3.00 km
Hauptschule 5.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.00 km

Verkehr
Bus 0.20 km

Sonstiges

Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung in Kirchbach.

Ausstattung

  • Massive Bauweise, Baujahr 1974, gepflegter Zustand, ca. 93 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung, Fertigparkettböden, Fliesenböden, südseitige Ausrichtung, helle Wohnatmosphäre, Loggia, ruhige Lage in Kirchbach in der Steiermark.
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2035-03-30
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 160 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183,00 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Fritz Streicher e.U.
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St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktIng. Fritz Streicher
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