Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Erstbezugscharakter im Zentrum von Bad Gleichenberg! 300m zur Therme!

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Gleichenberg zum Kauf anbieten zu dürfen. Hochwertig saniert mit top Ausstattung!

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Stiege überzeugt mit rund 90 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Küche (Anschlüsse vorhanden)
• Kinder- oder Arbeitszimmer
• Garderobe
• Abstellraum

Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen im Marmordesign und eine elektrische Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) sorgen für hohen Wohnkomfort. Am Dach des Hauses wurde eine Photovoltaikanlage installiert, somit kann eigener Strom produziert und die monatlichen Kosten niedrig gehalten werden.

Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet - hier können Sie sich selbst den Traum Ihrer Wunschküche verwirklichen und nach Belieben einrichten.

Der Wohnung ist ein fixer Freiparkplatz vor dem Haus zugeordnet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde kürzlich umfassend renoviert (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Eingangstüren, Photovoltaikanlage, neue Außengestaltung und vieles mehr!) und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Alle Angaben ohne Gewähr. Der Vermittler weist auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in Bad Gleichenberg und vereint eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Therme Bad Gleichenberg, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt und ganzjährig für Entspannung und Erholung sorgt. Auch der weitläufige Kurpark, Golfplätze sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege im umliegenden Hügelland sind rasch erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.

Die Region überzeugt zudem durch ihre gute Anbindung – die Stadt Feldbach ist in kurzer Zeit erreichbar, Graz liegt rund 40 Minuten entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, Kurort-Flair und alltagsnaher Infrastruktur.