Jetzt investieren: Vermietete Gartenwohnung in Gniebing bei Feldbach - 5,30 % Rendite & sichere Mieteinnahmen

Anlegerwohnung in Gniebing 59 – Nähe Feldbach | 5,30 % Rendite

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen und attraktiver Rendite? Diese kompakte Gartenwohnung in Gniebing 59 nahe Feldbach bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für ein nachhaltiges Investment.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gniebing, nur wenige Minuten von Feldbach entfernt. Die Region überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, Schulen, medizinische Versorgung sowie eine hohe Lebensqualität im Grünen. Die Nachfrage nach leistbarem Wohnraum ist in dieser Lage konstant hoch – beste Voraussetzungen für stabile Vermietbarkeit.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 41,22 m²

Vermietet seit: Oktober 2025

Mietvertrag: 3 Jahre befristet

Rendite: 5,30 %

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn- und Essbereich mit Küche
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Terrasse mit Gartenanteil

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die private Freifläche machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Gerade Einheiten mit Terrasse und Garten sind im Kleinwohnungssegment stark gefragt.

Vorteile für Anleger

• Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen
• Planungssicherheit durch befristeten Mietvertrag
• Attraktive Rendite von 5,30 %
• Gefragte Wohnungsgröße mit optimalem Grundriss
• Wertstabile Lage nahe Feldbach
• Nachhaltig gute Vermietbarkeit durch Freifläche

Diese Anlegerwohnung vereint eine gefragte Lage, solide Vermietung und attraktive Ertragskraft. Eine ideale Möglichkeit für Investoren, die auf Sicherheit, Stabilität und langfristiges Potenzial setzen.

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zur Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.