Moderne "bereits vermietete" 2-Zi.-Anlegerwohnung (62m²) mit Garten, Carport in Mühldorf b. Feldbach

Moderne Anlegerwohnung mit Garten in Mühldorf bei Feldbach 
Zum Verkauf steht diese moderne und sehr gepflegte Anlegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einer eigenen Gartenfläche von ca. 57 m² in Mühldorf bei Feldbach. Die Wohnung ist bereits vermietet mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 2028 und eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Feldbach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, das Mühldorfer Einkaufszentrum sowie das Stadtzentrum von Feldbach sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. 
Objektdetails der Wohnung (ca. 62,03 m²):

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Großer Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Klimaanlage im Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• Kleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss)
• Terrasse mit ca. 14,44 m² Garten mit ca. 56,94 m² inklusive Gartenhütte (Lagerraum)
• 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport) 

Bauweise & Ausstattung:
Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügt über Vollwärmeschutz sowie hochwertige Fenster und Türen der Marke Internorm (3-fach Verglasung).
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper. 

Diese Immobilie bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, eine sofort vermietete Wohnung mit stabiler Rendite in einer gefragten Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.3 km
Grundschule 1 km
Hauptschule 1.9 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.3 km

Verkehr
Flughafen 52.8 km
Bus 0.1 km
Autobahn 27 km

Sonstige
Zentrum 0.5 km