Modernes Penthouse mit eigenem Liftzugang direkt in die Wohnung und dreiseitiger Dachterrasse mit Wintergarten
3 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1967621410
€ 486.000€ 4.123,89/m²
Objektstandort
8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Topnummer5
- Nutzfläche117,85 m²
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse84,3 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 486.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.123,89Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung ist eingeteilt in:
- Vom Lift kommt man direkt in den hellen Vorraum mit Garderobe
- Diele mit Abgang über eine Stiege.
- Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, offene Bereich der Kochen, Genuss und Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit qualitativen Geräten, stellt die Grundlage für die Erfüllung kulinarischer Träume dar und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Glasschiebetür auf die 84m² dreiseitig umschlossene Terrasse inklusive 7m² Wintergarten.
- Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- WC mit Fenster
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die südliche Seite der Terrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Ankleidezimmer mit Ausgang auf die Ostseite der Terrasse
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußbodenheizung.
Für eine optionale Klimatisierung der Räume sind Vorbereitungen installiert.
Zur Penthouse-Wohnung gehört noch ein Carport mit Kellersatzraum.
Betriebskostenvorschreibung: Euro 612,43,-,- p.m. inkl. USt, inkl. Rücklage
Heizkosten: Euro 130,84,- p.m. inkl. USt, inkl. Kaltwasser.
Lage
Stilvolles Wohnen in einer barrierefreien Penthouse-Wohnung mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss "AM BRUNNENPARK" - am Ende einer ruhigen Sackstraße - Stadtrand von Bad Radkersburg. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung mit Ausgang auf die dreiseitige Dachterrasse, Wintergarten und einen tollen Ausblick ins Grüne, sowie über die Dächer von Bad Radkersburg. Der Lokalbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt mit herrlichem Flair, Hauptplatz mit Gastronomie, Parktherme, Nahversorger sowie das LKH, Ärzte und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 84,3 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-09-05
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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willhaben-Code: 1967621410 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 13:45 Uhr
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