Stilvolle Gartenwohnung im Thermenland - ca. 100 m² Eigengarten, Terrasse, Küche & Carport inklusive!

54,24 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1792309266
Bild 1 von 11 - KI-bearbeitet - Terrasse
Bild 2 von 11 - KI-bearbeitet - Wohn-Essbereich
Bild 3 von 11 - KI-bearbeitet - Markenküche im KP inkludiert!
Bild 4 von 11 - KI-bearbeitet - Schlafzimmer
Bild 5 von 11 - KI-bearbeitet - Schlafzimmer
Bild 6 von 11 - Badezimmer mit Walk-In-Dusche!
Bild 7 von 11 - KI-bearbeitet - Badezimmer
Bild 8 von 11 - KI-bearbeitet - einladender Eingangsbereich
Bild 9 von 11 - Carportabstellplatz
Bild 10 von 11 - Caportabstellplatz
Bild 11 von 11 - Plan_top4
€ 209.000€ 3.853,24/m²

bestpoint Immobilien GmbH
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KontaktHeidi Gutmann

Objektstandort

8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 209.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.853,24

Objektbeschreibung

Ein historisches Juwel wurde mit viel Gespür für Architektur und Stil zu einer modernen, hochwertigen Wohnanlage mit zwei eleganten Baukörpern weiterentwickelt.
Entstanden ist ein besonderes Zuhause im wunderschönen Bad Radkersburg, das den Charme historischer Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch eines: außergewöhnliche Lebensqualität.
Der großzügige Ost-Süd-Garten mit rund 100 m² Eigengrund und die ca. 16 m² große Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort, wie man ihn sich wünscht. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden - hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit bereits möblierter Küche.
Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,5 Metern verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges und elegantes Wohngefühl. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und die stilvolle Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll.
Auf Wunsch kann sogar die komplette Einrichtung übernommen werden - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder die Immobilie als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung nutzen möchten.

Highlights auf einen Blick:
  • großzügiger Ost-Süd-Garten
  • ca. 100 m² Eigengarten
  • ca. 16 m² Terrassenfläche
  • ideal für sonnige Sommertage und laue Sommerabende
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Küche bereits möbliert und inkludiert
  • stilvolles Badezimmer
  • komplette Einrichtung auf Wunsch übernehmbar
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,5 m
  • angenehme Fußbodenheizung
  • Lift
  • überdachter KFZ-Abstellplatz im Preis inkludiert
  • Kellerersatzraum ebenfalls inkludiert
  • geplantes Infrastrukturprojekt mit Citybus und Carsharing
  • ruhige und entspannte Wohnlage
  • Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich
  • ideal auch als Ferienwohnung geeignet

Resümee
Ein Ort voller Charme und Leichtigkeit: In sonniger Lage vom Kurort Bad Radkersburg vereint diese elegante Wohnanlage historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Wohnungen und edle Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause - umgeben von mediterranem Klima, Weinbergen und Thermalwasser.
Wohnen wo Lebensfreude spürbar ist!


Partially KI-medified

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
  • Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Parktherme sind rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Murauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege und die Nähe zu Slowenien für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.Eine Lage, die Ruhe, Natur, Gesundheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 20
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 21.09.2028
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 87.57 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 318330 Feldbach
KontaktHeidi Gutmann
Referenz IDImmoZ_O2100153149
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willhaben-Code: 1792309266 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 16:15 Uhr

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