Wohnen wo andere Urlaub machen! Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Parkplatz in top Lage!

In der begehrten Bergstraße in Bad Gleichenberg gelangt diese ca. 55 m² große Eigentumswohnung mit fix zugeordnetem Freiparkplatz zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche sowie einem gemütlichen Wohnbereich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses und ist mittels Stiege aufgeschlossen.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Struktur: Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, wodurch ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Fläche gewährleistet werden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein praktisches Fenster und ist mit edlen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung über eine praktische Fußbodenheizung, wobei jeder Raum einzeln steuerbar ist. Eine Photovoltaikanlage am Dach des Wohnobjektes sorgt langfristig für niedrigere Stromkosten und Nachhaltigkeit.

Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Therme, dem Golfplatz und dem Ortszentrum macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder als Rückzugsort im steirischen Thermenland. Die Therme Bad Gleichenberg ist von der Wohnung 300m entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Ein fix zugeordneter Freiparkplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab!

Alle Highlights für Sie auf einen Blick zusammengefasst:

• helles Wohnzimmer
• Küche (Anschlüsse vorhanden) mit charmanter Durchreiche zum angrenzenden Wohnzimmer
• ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Sanitärgegenständen
• separates WC
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• Freiparkplatz
• Kellerabteil
• Photovoltaikanlage am Dach
• umfassend saniertes Wohngebäude (neue Fenster, neue Eingangstüren, Fassade mit Vollwärmeschutz, Phtovoltaikanlage, gepfleger Außenbereich uvm.!)

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in Bad Gleichenberg und vereint eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Therme Bad Gleichenberg, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt und ganzjährig für Entspannung und Erholung sorgt. Auch der weitläufige Kurpark sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege im umliegenden Hügelland sind rasch erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.

Die Region überzeugt zudem durch ihre gute Anbindung – die Stadt Feldbach ist in kurzer Zeit erreichbar, Graz liegt rund 40 Minuten entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, Kurort-Flair und alltagsnaher Infrastruktur.