2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse & Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche83,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung.
Highlights der Ausstattung
- Nur drei - vier exklusive Wohneinheiten
- Sonnige und ruhige Lage
- Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise
- Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit
- 3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren
- Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
- Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- Außenbeleuchtung
Zwei PKW-Stellplätze in offener Massivgarage, gegen Aufpreis von je EUR 10.000,-
Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Klimaanlage
Die Raumaufteilung kann zurzeit noch mitgestaltet werden.
BAUSTART: HERBST 2026!
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <8000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
Flächen
- Kellerfläche: 10.59 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-05-24
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Exklusives Wohnbauprojekt mit nur drei Wohneinheiten in sonniger Ruhelage am Waldrand
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche82,55–135,96 m²
- Preis€ 289.000–489.900
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.07.2027
Anbieterdetails
Unternehmen
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