3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und zentrumsnaher Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Die ruhige Lage in Zentrumsnähe sowie der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt und Richtung Stadtkern vom überdachten Balkon machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine zentrale Fernwärmeversorgung.
Ein Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 teilsaniert: Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, und sämtliche Fenster wurden erneuert.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ein sofortiger Bezug ist möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne füre einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Tel. +43 664 / 146 19 05
[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892 - 50
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Balkon mit Fernblick, teilmöblierter Sofortbezug, Kellerabteil, Parkplatz
Lage
Region: Voitsberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-05-20
- Energiepass HWB: 53.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,08 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 446,13 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 473,56 Eur
- Sonstige =Sanierungsdarlehen.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 72,1 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 236.96 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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