3-Zimmer-Wohnung mit idealer Infrastruktur und viel Potenzial.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75,25 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Nutzfläche82,08 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,83 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Rosental an der Kainach in ruhiger, verkehrstechnisch idealer Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist ideal gegen Süd-Westen ausgerichtet und weist einen perfekten Schnitt auf.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Küche - Esszimmer, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia.
Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einem Car-Port.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Rosentaler Einkaufszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1700m
Klinik <450m
Krankenhaus <1600m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m
Verkehr
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <9625m
Sonstige
Bank <450m
Post <2000m
Polizei <2425m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 6,83 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-07-21
- Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 91,67 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 285,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,74 Eur
- Sonstiges = Verwaltungskosten der Hausverwaltung
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,88 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 112.08 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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