Anleger Paketpreis: 3 tolle Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Grünflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche199,13 m²
- Grundfläche44,45 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten44,45 m²
- Terrasse6,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und zum Teil Grünflächen befinden sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.
Raumaufteilung Wohnung 1 mit 45,06 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Terrasse und ca. 44 m² Grünfläche: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche.
Raumaufteilung Wohnung 3 mit 78,79 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer
Raumaufteilung Wohnung 4 mit 75,28 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer
Besonders ideal sind 2 dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil je Wohnung.
Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.
Zwei der drei zum Verkauf stehenden Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt EUR 7,70 und ist somit für jeden interessant, der eine hohe Rendite erzielen möchte.
Der Gesamtkaufpreis ist ein Anleger-Paketpreis netto.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3250m
Krankenhaus <5250m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6,05 m²
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 44,45 m²
- Stellplatzfläche: 26.25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2022-06-26
- Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,5 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,59 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,66 Eur
- BK, HK sowie Rücklage sind für Wohnung 1 mit 45,06 m² WNF angegeben.KP = Anleger-Paketpreis netto
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 64,39 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.39 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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