Charmante 3-Zi Wohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang

79
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 06:10 Uhr | willhaben-Code: 1116063151
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€ 149.000€ 1.886,08/m²
€ 201,08 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

Hauptstraße, 8591 Maria Lankowitz, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 201,08
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.886,08

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lankowitz!  Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen ca. 79 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Mit drei gut durchdachten Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen.


Der Kaufpreis von 149.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Qualität zu einem fairen Preis suchen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort für Ihre kulinarischen Kreationen.


Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den Wallfahrtsort genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang erleben oder einfach die frische Luft genießen.


Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler. Beheizt wird mittels kostensparender Infrarotpaneele.


Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen bringen.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar. Diese perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit.


Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Maria Lankowitz - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in der Hauptstraße in 8591 Maria Lankowitz besticht durch ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. In der Nähe befinden sich die Wallfahrtskirche und der Golfplatz. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Busanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in der wunderschönen Weststeiermark.

Region: Wallfahrtskirche, Golfplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1250m
Klinik <3750m
Krankenhaus <5750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <1250m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Infrarotheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-27
  • Energiepass HWB: 48.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 201,08 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 201,08 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/176
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willhaben-Code: 1116063151 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 06:10 Uhr

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