Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg mit Balkon, Garage und moderner Ausstattung!

78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1810658540
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€ 145.000€ 1.858,97/m²
€ 351,85 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 145.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 351,85
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.858,97

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8570 Voitsberg, Steiermark - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, die mit viel Potenzial und Komfort überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese teilrenovierte Wohnung den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder auch als kluge Investition.


Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Helligkeit schafft. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein - perfekt für gemütliche Stunden bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und erleichtert das Kochen im Alltag erheblich. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.


Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge.


Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert - Sie können also nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen.


Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung sowie in größeren Städten unterwegs. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind bequem zu erreichen. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles, was Sie brauchen, ist griffbereit.


Der Kaufpreis von 145.000,00 EUR macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Region der Steiermark. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit viel Potenzial in einer lebenswerten und gut angebundenen Gemeinde zu erwerben.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in Voitsberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!



Lage

Diese Wohnung in 8570 Voitsberg bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.

Region: Supermarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 56.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1956
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,33 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 319,66 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 351,85 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1858,97 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 81.16 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peiner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/201
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1810658540 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:50 Uhr

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