Exklusives Penthouse mit 91 m² Dachterrasse und Direktlift

3,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 813952282
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€ 895.000€ 6.302,82/m²

s REAL - Voitsberg
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Unternehmen


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KontaktMarkus Scholze

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    142 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    91,86 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 895.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.302,82

Objektbeschreibung

Baubeginn: Frühsommer 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027
Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)


Dieses Wohnbauprojekt  vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen - eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.


Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art - lichtdurchflutet, offen und hochwertig.


Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht.


Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag.


Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC - für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist - perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer.


Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie moderne, langlebige Materialien in allen Bereichen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, Fahrradabstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden.


Mit seiner Kombination aus exklusiver Ausstattung, beeindruckendem Raumangebot und großzügiger Dachterrasse bietet dieses Penthouse ein einmaliges Wohngefühl. 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 91,86 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 10.91 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-17
  • Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Design trifft Panorama - Neubauprojekt Franz-Schöpfer-Gasse

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    49,06–142 m²
  • Preis
    € 198.000–895.000
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

s REAL - Voitsberg
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktMarkus Scholze
Referenz ID961/35790
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willhaben-Code: 813952282 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:50 Uhr

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