Gepflegte 3-4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage und Garage

87
3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 1345841684
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 159.000Kaufpreis

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter45
KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

Barbarastraße, 8572 Bärnbach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    92 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,61 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8572 Bärnbach, Steiermark - einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die mit ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Für nur 159.000 EUR erhalten Sie hier eine attraktive Immobilie, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Flair legen.


Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Laminatböden sorgen für eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnumgebung. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im sanierten Badezimmer finden Sie eine praktische Dusche vor.


Erneuert wurden zudem sämtliche Fenster, die mit Fliegengitter ausgestattet sind, die Böden, die Innentüren, das WC sowie der Vorraum.


Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die südwestlich ausgerichtet ist, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen können - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Sonnenuntergang zu beobachten.


Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit Fernwärme beheizt, an Sommertagen sorgt die eigene Klimaanlage für Abkühlung.  Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, ebenso wie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen - der Bus ist bequem erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren kurze Wege im Alltag.


Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Details und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bärnbach - perfekt für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gute Infrastruktur und eine traumhafte Aussicht legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in der Barbarastraße 8572 Bärnbach besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die zentrale Lage nahe Ortszentrum und Heiliger Berg garantiert kurze Wege. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bus sind fußläufig erreichbar - ideal für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.

Region: Ortszentrum, Heiliger Berg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,61 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 7.65 m²
  • Garagenfläche: 13.25 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
  • Stiege: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2019-05-14
  • Energiepass HWB: 149.05 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1977
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149,05
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/171
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1345841684 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 03:35 Uhr

! Anzeige melden