Top-Preis: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Voitsberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

75
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 04:41 Uhr | willhaben-Code: 2071655685
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Bild
Bild 3 von 15 - Bild
Bild 4 von 15 - Bild
Bild 5 von 15 - Bild
Bild 6 von 15 - Bild
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Bild
Bild 9 von 15 - Bild
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Bild
Bild 13 von 15 - Bild
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Bild
€ 99.000€ 1.320,00/m²
€ 410,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

Mozartgasse, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 169,24
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 410,26
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: sonstiges = Verwaltungskosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.320,00

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.


Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.


Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen.


Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können.


Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.


Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in der Mozartgasse 8570 Voitsberg besticht durch ihre ideale zentrumsnahe Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine gute Anbindung an Bus und Bahnhof für die optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

Region: Stadtzentrum Voitsberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage / 4. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-10-23
  • Energiepass HWB: 55.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 169,24 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 364,88 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 410,26 Eur
  • sonstiges = Verwaltungskosten
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 80,33 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 111.02 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/142
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2071655685 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 04:41 Uhr

! Anzeige melden