Kleine Eigentumswohnung mit Parkplatz in guter Lage - Nahe Therme Nova
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Die praktische Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine helle Wohn-/Essküche mit ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Zusätzlich steht ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung, beispielsweise zum Wäschetrocknen, zur Verfügung.
Eckdaten:
- 3. Stock (ohne Lift)
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Vorraum
- Zugeordneter Parkplatz
- Dachboden zur Mitbenutzung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz - sowohl mit dem Auto als auch öffentlich - rundet die Standortqualität ab.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, da in der Region eine attraktive Nachfrage nach leistbarem Wohnraum besteht.
Region: Therme Nova
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Infrarotheizung
Flächen
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-06-26
- Energiepass HWB: 85.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1941
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 124,56 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 132,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 45.36 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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